Bauunternehmen Berg am Laim in München
Neubau in Massivbauweise mit Obermaierbau

Berg am Laim gehört zu den gewachsenen Stadtteilen im Münchner Osten. Der Stadtteil verbindet eine zentrale Lage innerhalb der Stadt München mit einer vielfältigen Wohnstruktur aus Mehrfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und einzelnen Einfamilienhäusern. Durch seine Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur ist Berg am Laim ein attraktiver Standort für Neubauten.

Die Franz Obermaier GmbH aus Forstern realisiert seit über 130 Jahren Bauprojekte im Münchner Osten und im Umland. Als familiengeführtes Bauunternehmen begleiten wir Bauherren vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung ihres Hauses. Unser Anspruch ist es, Gebäude zu errichten, die durch solide Bauweise und langlebige Qualität überzeugen. Dabei verbinden wir traditionelles Bauhandwerk mit moderner Bauplanung und einer strukturierten Bauleitung. Je nach Bauprojekt übernehmen wir den Rohbau oder realisieren Ihr Haus schlüsselfertig.

Ihr Bauunternehmen in Berg am Laim – Leistungen im Überblick

Bauprojekte innerhalb der Stadt München stellen oft besondere Anforderungen. Grundstücke sind häufig kleiner, Bebauungspläne enger gefasst und die Nachbarbebauung dichter. Umso wichtiger sind eine sorgfältige Planung und eine präzise Bauausführung.

Rohbau

Der Rohbau bildet die tragende Struktur eines Gebäudes. In dieser Bauphase entstehen Fundament, Keller, Decken und das Mauerwerk. Eine präzise Ausführung ist entscheidend, weil darauf alle weiteren Bauarbeiten aufbauen.
Unsere Rohbauleistungen umfassen sämtliche Maurer- und Betonarbeiten vom Fundament bis zum fertigen Mauerwerk. Dazu gehören unter anderem:

Fundament und Bodenplatte

Kellerbau und Stahlbetondecken

tragende und nichttragende Massivbauwände

Als erfahrenes Bauunternehmen im Münchner Osten realisieren wir unterschiedliche Bauprojekte, unter anderem:

Einfamilienhäuser

Doppelhäuser

Mehrfamilienhäuser

Wohnanlagen und gewerbliche Gebäude

Wir realisieren Rohbauten für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Mehrfamilienhäuser im Münchner Stadtgebiet und im Umland.

Schlüsselfertiges Bauen

Beim schlüsselfertigen Bauen übernehmen wir die Organisation Ihres gesamten Bauprojekts. Wir koordinieren alle beteiligten Handwerksbetriebe, überwachen die Bauausführung und sorgen dafür, dass die einzelnen Bauphasen sauber ineinandergreifen. Dabei arbeiten wir mit regionalen Handwerksunternehmen aus dem Münchner Umland zusammen, mit denen uns eine langjährige Zusammenarbeit verbindet. Für Bauherren bedeutet das:

klare Abläufe während der Bauphase

strukturierte Bauleitung und Terminplanung

einen festen Ansprechpartner für das gesamte Bauprojekt

Nach der Fertigstellung erhalten Sie ein bezugsfertiges Haus, das Sie direkt beziehen können.

So läuft die Zusammenarbeit mit Obermaierbau

Der Bau eines Hauses ist ein umfangreiches Projekt. Deshalb legen wir großen Wert auf eine klare Struktur und transparente Kommunikation. Zu Beginn besprechen wir gemeinsam Ihr Bauvorhaben und prüfen, welche Planunterlagen bereits vorhanden sind. Dabei klären wir Fragen zur Grundstückssituation, zum möglichen Baustart und zum Umfang der Bauleistungen.

Auf dieser Grundlage erstellen wir eine ausführliche Baubeschreibung sowie ein transparentes Angebot. Alle Positionen werden verständlich erläutert, sodass Sie eine verlässliche Grundlage für Ihre Entscheidung haben. Während der Bauphase koordinieren wir sämtliche Gewerke auf der Baustelle und informieren Sie regelmäßig über den Baufortschritt. Durch eine strukturierte Bauleitung greifen alle Bauphasen sauber ineinander und Ihr Bauprojekt bleibt jederzeit planbar.

Qualität in Massivbauweise

Bei Obermaierbau setzen wir bewusst auf die Massivbauweise mit Ziegeln. Diese Bauweise hat sich über Generationen hinweg bewährt und bietet zahlreiche Vorteile für Bauherren. Ziegel sorgen für ein angenehmes Raumklima und verfügen über sehr gute Eigenschaften im Wärme-, Schall- und Brandschutz. Gleichzeitig zeichnen sie sich durch eine besonders lange Lebensdauer aus.

In Verbindung mit präziser Maurerarbeit und hochwertigen Baustoffen entstehen Gebäude, die über viele Jahrzehnte hinweg Bestand haben können. Für schlüsselfertige Bauprojekte arbeiten wir mit regionalen Handwerksbetrieben aus dem Münchner Umland zusammen. Viele dieser Partner begleiten unsere Bauprojekte seit vielen Jahren. Das sorgt für eingespielte Abläufe und eine zuverlässige Terminplanung.

Berg am Laim im Fokus

Berg am Laim liegt im Osten der Stadt München und gehört zu den innerstädtischen Wohnstandorten mit guter Infrastruktur. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und Grünanlagen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist Berg am Laim sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung.

Viele Bauprojekte in Berg am Laim entstehen im Rahmen von Nachverdichtung oder auf neu entwickelten Grundstücken. Als Bauunternehmen aus der Region realisieren wir hier regelmäßig Neubauten in Massivbauweise. Neben Berg am Laim sind wir im gesamten Münchner Osten tätig, unter anderem in Trudering, Waldtrudering, Neubiberg, Ottobrunn und Feldkirchen. In diesen Orten entstehen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen mit langlebiger Bauqualität.

Obermaierbau an verschiedenen Standorten im Überblick

Entdecken Sie unsere weiteren Standorte rund um den Bau. Auf den folgenden Seiten erhalten Sie detaillierte Einblicke in einzelne Bereiche und erfahren, wie wir Ihr Bauvorhaben effizient und zuverlässig umsetzen.

Wählen Sie einfach den passenden Bereich aus und informieren Sie sich im Detail:

München Ost Berg am Laim Feldkirchen Hohenbrunn Neubiberg Ottobrunn Trudering Waldtrudering Zorneding

Drohnenfoto Häuser Ismaning

Gerne beraten wir Sie umfassend zum Thema schlüsselfertiges Bauen

Ob Einfamilienhäuser oder ganze Wohnanlagen, wir bieten eine hochwertige Qualität in Massivbauweise. Wenden Sie sich gerne direkt an uns und lassen Sie uns Ihr Projekt gemeinsam angehen. Kontaktieren Sie uns!

08124 910419
firma@obermaierbau.de

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